Maart 2009
Verkoopstyling is een succesvolle verkooptechniek die wordt toegepast op zowel privé als zakelijk onroerend goed. Deze zeer toegankelijke techniek combineert het bestaande interieur van het te koop staande object, met het inzicht ervaring van een verkoopstyliste om een warme, opgeruimde sfeer te creëren waarin de potentiële koper zich thuis voelt.
Doordat u vaak al jarenlang heerlijk woont en leeft in uw huis ziet u de minpunten en moeilijk verkoopbare elementen van het huis niet objectief meer. Erger nog, potentiele kopers vinden het vaak moeilijk om door andermans meubels, smaak en interieur een gevoel te krijgen hoe het zou zijn om in uw huis te wonen. Zij kijken letterlijk met andere ogen naar uw huis.
Uw huis zal met een goede presentatie zichtbaar opvallen tussen andere huizen die te koop staan. Een zo groot mogelijk publiek moet zich aangetrokken voelen tot uw woning. Een verkoopstylist bekijkt het huis en vooral de voordelen die het huis te bieden heeft met de ogen van een potentiële koper en gaat aan de slag om een sfeer te creëren die een breed publiek aantrekt . Het resultaat: beelden die meer indruk maken op de kopers en tot meer interesse leiden. Vergeet niet de eerste indruk is cruciaal!
Het beroep is overgewaaid uit Amerika, daar bestaat het meer dan 30 jaar en wordt vrijwel ieder huis verkocht nadat het is gestyled. Makelaars en verkopers zijn daar al helemaal overtuigd dat verkoopstyling zijn vruchten afwerpt: een snellere verkoop en een betere prijs.
Als verkoopstylisten, geven wij geen kritiek, maar advies hoe de woning het beste gepresenteerd kan worden om het zo makkelijk mogelijk te verkopen. Het helpt U en de makelaar om de woning interessant te maken. En wie wil dat nu niet. U zet immers uw auto ook onbeschadigd en schoongemaakt te koop.
Ten onrechte wordt vaak gedacht dat verkoopstyling duur is en u wilt natuurlijk geen grote investering meer doen in uw te verkopen woning. Ervaring leert dat het investeren in het restylen van uw woning meer effekt heeft , dan het verlagen van de verkoopprijs.
Deze column wordt U aangeboden door de gecertificeerde verkoopstylistes van het Landelijk Netwerk Verkoopstylisten Ingrid Augustijn en Paula Bullard. Beide zijn eigenaresse van een eigen verkoopstyling bureau. In de komende maanden geven wij tips en adviezen om u te helpen bij de verkoop van uw woning.